Beschreibung

Betreten Sie eine Welt des behaglichen Wohnens unter dem Dach, wo Sie auf ca. 84.54 m² ein charmantes Zuhause erwartet. Diese liebevoll gestaltete 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, erbaut im Jahr 1996, empfängt Sie mit einem einladenden Entree und verspricht eine Atmosphäre der Ruhe und Geborgenheit. Jeder Winkel wurde mit Bedacht gestaltet, um ein harmonisches Wohngefühl zu schaffen, das zum Verweilen und Genießen einlädt. Die lichtdurchfluteten Räume, deren Dachschrägen einen besonderen Charme verleihen, bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnträume. Der durchgängige Laminatboden schafft eine warme und pflegeleichte Basis, die sich wunderbar in jedes Einrichtungskonzept einfügt. Hier finden Sie gemütliche Rückzugsorte, die zum Entspannen einladen, sowie offene Bereiche für geselliges Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Badezimmer, das sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine praktische Dusche bereithält – perfekt für den Start in den Tag oder eine wohltuende Auszeit am Abend. Die zentrale Heizungsanlage sorgt zudem stets für wohlige Wärme in allen Räumen, sodass Sie sich jederzeit rundum geborgen fühlen können. Diese Wohnung vereint zeitlosen Charme mit praktischem Wohnkomfort und bietet einen idealen Rahmen für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Entdecken Sie ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden. Gerne lade ich Sie ein, sich persönlich von der besonderen Atmosphäre dieser Dachgeschosswohnung verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie mich für einen individuellen Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.

Ausstattung

Vermietungsregeln

Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Blumenstraße, einem charmanten Fleckchen im Herzen von Erfurt. Hier erwartet Sie eine Wohnlage, die den Puls des Stadtlebens mit der Ruhe eines etablierten Viertels harmonisch verbindet. Der Alltag wird hier zum Kinderspiel, denn alles Wichtige ist in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Nur einen Katzensprung entfernt, in rund einer Gehminute, finden Sie eine Apotheke sowie verschiedene Arztpraxen – eine beruhigende Gewissheit für Ihre Gesundheit. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls bestens gesorgt: Eine traditionelle Bäckerei und ein Vollgut-Markt sind in nur zwei bis drei Gehminuten erreichbar. Auch kulinarisch kommen Sie auf Ihre Kosten, denn gemütliche Cafés und Restaurants laden in fußläufiger Entfernung zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Haltestellen der Bergstraße, die Sie in rund drei Gehminuten erreichen. So sind Sie bestens vernetzt und können die Schönheit Erfurts mühelos erkunden. Genießen Sie die Vorzüge dieser zentralen und dennoch angenehm ruhigen Wohnlage, die Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität verspricht.

Rechtliche Hinweise

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Die Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.